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よくあるご質問

当社に良くいただくご質問にお答えします。

下記にないご質問・お問い合わせがございましたら、お気軽にお電話(052-737-6106)、もしくはお問い合わせフォームよりご相談下さい。

不動産の購入を検討しているのですが、希望の条件の不動産をご紹介等のリクエストは可能でしょうか?

もちろん可能で御座います。

まずは、お電話やメールなどでご希望の不動産条件をお聞かせ下さい。
お客様のご希望の条件で、担当スタッフが責任を持ってお客様のリクエストにお答えしてまいります。
居住用の不動産のみではなく投資用不動産物件、マンション、戸建、土地から一棟物件まで幅広くご紹介させていただきます。お気軽にお問い合せ下さい。

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知識が全くなく不動産購入の場合の資金計画の相談にのってもらいたいのですが……

是非、お気軽に弊社スタッフまでご連絡下さい。

不動産購入時の初めにかかる諸費用はどれ位かかるのか?
自分の年収だとどれ位の不動産物件の購入が可能なのか?
希望する物件を住宅ローンを使用し購入した場合、月々の支払がどれぐらいになるのか?
など、お客様それぞれに合った資金計画をご提案させていただきます。
(ローンシミュレーションなどもお試し下さい)

また自己資金が少ない方については、物件価格の100%の金額のローンを組むことや不動産ご購入時の諸経費を借入する事も相談させて頂きます。

不動産に係わる事は資金計画以外の事も全て経験豊富な弊社スタッフがお答え致しますのでお気軽にご相談ください。

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頭金が無くても不動産の購入は可能ですか?

はい。ご購入は可能です。

金融機関にもよりますが、不動産購入は頭金がない場合も住宅ローンと諸費用ローンを併用すればご購入は可能です。
住宅ローンと諸費用ローンを合わせて売買価格のおおよそ110%位が目安となります。諸費用ローンは住宅購入に伴う諸費用以外にお引越しかかる費用やリフォーム費用、または新居での新生活に伴う家電製品のご購入費用まで見てくれるケースもあります。但し、不動産ローンの利用でのお車の購入は不可です。

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不動産購入にあたっては住宅ローンを借りる事になると思うのですが、だいたい、いくらぐらい借りられるものなのですか?

金融機関によって借りられる金額は違いが御座います。またご購入される不動産に対する評価額や物件をご購入される方の勤務先やご年収にもよりますが、年間のローン返済額がご年収のおおよそ35%程度が目安になると思います。ただし、ご購入される方が、お借り入れがある場合(オートローンやカードキャッシング等)には、それを含めて計算します。

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大手の不動産会社で購入した方が住宅ローンの金利が優遇されたり安くなったりという事はありますか?

不動産会社様によって住宅ローン金利が変動する事は御座いません。

ですので弊社でご購入頂いても大手の不動産会社様でご購入頂きましても通常はご購入先の不動産会社様によって住宅ローン金利に差が出る事は御座いません。

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